სახლი არის ბელეტაჟის ტიპის იდეალურ მდგომარეობაში, გაშენებულია 1972 წელს ენგურ ჰესის მშენებლობაზე გამოყენებული სპეც "იგც" მარკის ცემენტით (ე.წ. ცისფერი ცემენტი), ორივე სართული დაფარულია ბეტონის საფარით, სახლის გადახურვა - გოფრირებული ალუმინით, სახლის ზომა: 10x15; ეზოს ფართობი: 1000კვ/მ; ეზოში ბაღი ყველა სახეობის ხილით და ეგზოტიკური წიწვიანი ნარგავებით, ასევე ბაღის დეკორისთვის გაშენებულია მეგრული "ფაცხის" ტიპის სახლი. სახლის ფუნდამენტი და სხვა აუცილებელი საინჟინრო მაჩვენებლები იძლევა დამატებითი სართულების დაშენების საშუალებას. სახლს გააჩნია ეზოში ყველაზე ღრმა ჭა უბანში , რომელიც ყველაზე ძლიერი გვალვების დროსაც არ შრება. სახლი მდებარეობს ზუგდიდის ცენტრალურ ქუჩაზე პრესტიჟულ უბანში.