მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ბათუმში,კერძოდ ფერიაში სასტუმრო სპუტნიკთან ახლოს. მიწიდან არის უნიკალური ხედი ბათუმსა და ზღვაზე. არის ბუნებრივი აირი მიყვანილი. შეიძლება როგორც დაჩის ასევე სასტუმროს აშენება