Земельный участок расположен на побережье реки Кура, вдоль дороги. Территория огорожена. На територии капитальный бассеин 30x15 метро, понижение на глубину от 1 до 6 метров.
На объекте выполнена дизайнерская работа и проект для строительство ресторана, на что получил одобрение от Арх.службы г. Мцхета.
Есть и конкретный проект.