ბინა არის კეთილმოწყობილი, აღჭურვილია ყველა თანამედროვე ტექნიკით. აქვს სამი ნათელი საძინებელი, ერთი სააბაზანო, საერთო ოთახი, სამზარეულო და ორი აივანი. კუთხის აივნიდან არის ზღვის ხედი. პირდაპირი ხედი არის მთის, შესაბამისად გრილი, არ შეგაწუხებთ ზაფხულის ცხელი ამინდები.
ბინა მდებარეობს იმედაშვილის 17 ნომერში (საბაგიროსთან ახლოს) ძველ ბათუმში. არ დაიშვება ცხოველები. ბინაში დაგხვდებათ სასიამოვნო და თბილი გარემო. ეზოში გაივლის ყველა მიმართულებით ტრანსპორტი. ასევე განთავსებულია მცენარეები.